Instructions
入居にあたって（建物情報＆注意事項など）
【建物情報】
鉄骨（ALC）3階建て ・3階×5部屋 ・2階×7部屋 ・1階×5部屋
トイレ ×3
水回り 洗面所×3
風呂×1 シャワー×1
キッチン（IH）
【家賃】
・3階 29999円×5
・2階 28000円×5部屋／25000円×2部屋
・1階 28000円×4部屋
共益費 8500円／内訳 共用部の水道、電気、ガス、インターネット ＊各部屋の電気は実費
デポジット 10000円
敷金、礼金 なし
最低契約月 3ケ月〜
※別途、火災保険の加入が必要です
【その他】
管理人による ・巡回 1回/週 ・清掃 1回/週 ・ゴミ出し（共用部のみ)
・館内禁煙 ・友人宿泊可（要事前連絡）
【入居条件】
男性、女性、外国の方OK 日本人➡︎要身分証明証 外国の方➡︎要パスポート
【コーンウォールのルール】
初めに
シェアハウスは他のシェアメイトと作るコミュニティを生活のメインに楽しむ為にあります。従ってすべてがあなたのものではありません。住環境を心地良くしていく事に努力を惜しまない事はあなたを含めたそれぞれの住人の責任です。 決められたルールを守ることは楽しく、心地よい生活を過ごすために必要な事です。また管理人の清掃は共有部に対し必要最低限になりますので頼ることなく各自のゴミは各自で処分しましょう。
禁止事項
1. 土足禁止です。靴は靴箱か専有部分にて各自管理ください。
2. 貴重品は自己責任で管理してください。リビングなどの共有部に貴重品を置いたままにしないで下さい。また、お出かけの際は必ず部屋に鍵をかけて下さい。コーンウォールは紛失に関して一切の責任を持ちません。
3. 共有部を使用の際は整理整頓、キープクリーンを心がけて下さい。特にキッチンでは食器やフライパンなど使用したら速やかに洗って、拭いて、棚に戻して下さい。
4. 建物内、敷地内ともに喫煙は不可です。管理人不在でのバーベキューや花火、その他火気の使用は原則禁止です。
5. 共有部を出るときはエアコン、電気を必ず切って下さい。
6. 専有部のゴミは各自処分して下さい。表を参照し分別をしっかりして外のゴミ回収場所へ出して下さい。分別が悪いと持って行ってくれません。
7. 他のシェアメイトの生活も大切に尊重して下さい。どのようないじめもや中傷等もコーンウォールは認めません。見かけたらその都度警告をし、度重なるようですと退去して頂く事もございます。
8. もしこれらのハウスルールが守られない場合、警告を致します。度重なる警告を無視し続け改善されない場合は退去をして頂く事になります。
お部屋と鍵について
1. コーンウォールは各室カギ付でカギを一本貸与致します。コーンウォール側でも管理用のカギを一本キープしてますので万が一なくされましたらお知らせください。一週間以内に見つからない場合はシリンダーごとの交換となり費用を負担して頂きますのでご注意ください。その際にまた新しいカギをお渡し致します。
2. カギのコピーはいかなる理由があってもできません。
3. お部屋のカギは常にロックしておくことを心がけて下さい。
4. 貴重品は各自、自己責任にて管理をお願いします。コーンウォールは紛失やいかなる損害においても一切責任を持ちません。
5. 外出の際は電機やエアコンを必ず切って下さい。節電に御協力ください。 共有部、専有部の付帯設備はすべてご自由にお使い頂けますがもし破損、紛失などあった場合は弁償して頂きます。
6. 各自専有部分においては責任を持って清掃を心がけて下さい。
共有部について
1. 共有部を使用の際は整理整頓、キープクリーンを心がけて下さい。私物は一切共用部には置けません。特にキッチン、リビングダイニング、トイレとバスルームはみんなが気持ちよく利用できるように心がけて下さい。
2. バスルーム、シャワールームの換気扇はカビ防止の為に随時オンにしておいて下さい。また入浴後も同じくカビ防止のため窓を開けてから出てください。
3. シャワー使用時に抜け落ちる髪の毛は排水溝を詰まらせる原因となる他、壁やタイルに残った髪の毛は他の利用者にも不快な思いをさせますのであなたが使用した後は落ちた髪の毛を処分して下さい。
4. 夜１１時から朝の７時までは洗濯機のご利用をご遠慮ください。
5. 時々大きなファイルをダウンロードしたりウィルスなどによりネット回線がダウンする場合がございます。このようなことを回避するために大きすぎるファイルのダウンロードはご遠慮ください。またあなたのＰＣには必ず最新のセキュリティソフトをインストールしてください。
6. インターネット利用においてトラブルがある場合その調査、修理に数日かかる事が予想されます。その際にはコーンウォールはなんら別のサービスの提供や家賃の減額等には応じません。
7. コーンウォールは高速のインターネット回線を無料提供していますがそのスピードや、安定性を保証するものではありません。もしSOHO等の利用で安定的かつ強力なラインを求めるのであれば個別に契約して引き込むようお願いします。また物件によっては個別に引き込めないところもあるので事前にご相談下さい。
禁止事項
転貸借の契約を独自でされること。
居住以外の目的で利用する事。（倉庫や事務所）
ビジネスをシェアハウス内ですること。（単身でのSOHOは可）
他の入居者に迷惑になるような騒音、（ステレオ、楽器、大勢の友人を集めて騒ぐ等）または悪臭を放つなど。
午後１０時から午前９時までの間に入居者以外の方の訪問。
長時間の共有設備の使用、専有。
爆発物や薬物などの保持。
ペットの飼育。
コーンウォールの許可なく共有物を専有部にて使用する事。
その他この禁止事項、ハウスルールに反する事。
喫煙をする事 及び火気使用。
宗教やネットワークビジネスへの勧誘。
その他のこと
1. 管理人は不在時の荷物や書留の受け取りを致しません。御自身で御受け取りの程御願い致します。
2. もしハウス内でパーティやイベントなどを入居者の方々のみでされる場合はトラブル防止の為に事前にハウス側に必ず報告ください。
３．決められた時間内にお友達を呼ぶことを禁止は致しませんがコーンウォールはあなたやあなたのお友達のものではありませんので良識のある大人の行動を求めます。
【シェアハウス・コーンウォール／プライバシーポリシー】
1．基本方針
当社は、個人情報の保護に関する法令を順守し、役職員が個人情報の適正な取扱いと保護を行うように周知徹底します。また、法令等の要請や個人情報保護の一層の改善のため、運営管理体制を継続的に見直し、改定を進めてまいります。
2．個人情報の取得、利用、提供
個人情報の取得は、適正な手段により行うとともに、利用目的の公表、通知、明示等を行います。また、お客様の同意なく、利用目的の範囲を超えて個人情報を利用いたしません。
3．個人情報の利用目的
次の各事業およびこれらに付帯する事業に伴う営業活動、契約の履行、情報およびサービスの提供に利用いたします。
不動産の売買・賃貸、それらの代理・媒介、管理等の取引
1.の目的達成のために必要な範囲で個人情報を第三者に提供する場合や法令に基づく場合のほかは、お客様の同意を得た上で利用いたします。
4．個人情報の安全管理措置
個人情報は適正かつ慎重に管理し、個人情報への不正アクセス、紛失、改ざん、漏えい等を防止するため、必要かつ適切な安全管理措置を講じます。
5．個人情報の取扱いの委託
個人情報について、その取扱いを外部に委託する場合があります。その場合は、個人情報の保護に十分な措置を講じている者を選定し、委託先に対し、必要かつ適切な監督を行います。
6．個人情報の開示、お問合せ窓口
当社が保有する個人情報の開示、訂正もしくは利用停止等に関するご本人からの要請、または個人情報の取扱いに関するご意見、ご質問等は、以下のお問合せ窓口にご連絡ください。
【お問合せ窓口】
〒555-0043 大阪市西淀川区大野1-8-31
シェアハウス・コーンウォール
TEL 090-5620-0469
（受付時間 平日・土 9:00～18:00）